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Avenue Lecomte - VILLIERS-SUR-MARNE94

Avenue Lecomte
VILLIERS-SUR-MARNE94


Des appartements tournés vers la nature

rt2012 pinel ptz

TRAVAUX EN COURSAu cœur d'un vaste parc boisé, « Avenue Lecomte » à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche. Pour habiter : Devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et financez jusqu'à 40% du prix de votre achat immobilier (1).
Pour investir : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel pour déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts ! (2)

  • L'architecture traditionnelle des hôtels particuliers des bords de Marne
  • Des appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un espace extérieur
  • Une résidence nichée dans un îlot de verdure préservée, à 300 m* des commerces du centre-ville et des écoles
  • A 850 m* de la gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trévise desservant la gare du Nord en 23 min* et la gare Saint-Lazare en 27 min*
rendez-vous dans notre espace de vente

10 rue du 11 novembre 1918 à Villiers-sur-Marne 94350

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h


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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

*Sources : Google Maps, RATP, gpmetropole.fr(1) PTZ : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur. (2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - Architecte : Jenny et Lakatos - Perspectives : D. Barçon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.