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1 rue Roussel - SAINT-MAUR-DES-FOSSES94

1 rue Roussel
SAINT-MAUR-DES-FOSSES94


Une résidence à proximité des bords de Marne

rt2012 pinel ptz

TRAVAUX EN COURSEntre les quartiers Le Parc et La Varenne, la résidence « 1 rue Roussel » est entourée de verdure. Elle dispose d’un cadre de vie agréable et pratique, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.L'adresse propose sa dernière opportunité pour l'achat de votre 2 pièces. Une co-réalisation Emerige et Excelya.Pour habiter : financez jusqu'à 40% du prix de votre achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro. (1)
Pour investir : profitez du dispositif Pinel pour déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts ! (2)

  • Un bel appartement 2 pièces de 47 m2 avec balcon (lot A13)
  • Une résidence de qualité avec des intérieurs aux prestations haut de gamme
  • Un vaste jardin paysager recréant la quiétude des bords de Marne
  • A 8 min* à pied de la gare RER A de « Champigny »
rendez-vous dans notre espace de vente

43 avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés 94210

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h


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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

*Sources : Google Maps, RATP(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architectes : Atelier Patrick Corda - Anne-Catherine Pierrey - Paysagiste : Symbiosis - Perspectives : Miysis - Document et informations non contractuels.Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.