Nos espaces de vente restent ouverts tout l'été !

Afficher toutes les résidences et villes

Canal Avenue - CLAMART92

Canal Avenue
CLAMART92


Un esprit village au fil de l'eau

pinel ptz rt201210

DERNIÈRES OPPORTUNITÉSLa résidence « Canal Avenue », aux styles architecturaux classique et Art Déco, se déploie en plein cœur du quartier Grand Canal, au calme de l'avenue Newton. Les travaux de construction sont en cours.Une co-réalisation Emerige et Eiffage ImmobilierPour habiter : Devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et financez jusqu'à 40% du prix de votre achat immobilier. (1)
Pour investir : Achetez avec le dispositif Pinel pour déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts ! (2)

  • De spacieux appartements de 2 et 4 pièces, aux prestations de qualité
  • Un environnement idéal alliant le dynamisme de la ville et la quiétude de la nature
  • A proximité des commerces, d'un groupe scolaire et d'équipements sportifs
  • A 3 min* à pied de la station de Tramway T6 "Pavé Blanc" qui relie la ligne 13 du métro

*Sources : Google Maps, RATP(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.EMERIGE, SAS au capital de 3.457.200 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris. EIFFAGE IMMOBILIER, SAS au capital de 75.000 euros, enregistrée au R.C.S. de Versailles sous le n° 314 527 649 - Siège social : 11 place de l’Europe 78140 Vélizy-Villacoublay. – Architecte : Studios d'Architecture ORY & ASSOCIES - Perspectives : Arka – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.